Опыт имеет значение...   В данном составе работаем с 2008 года
8 (926) 270-09-77
(многоканальный)
391@inbox.ru
2016 Устройство "Элемент": подключение по любому тарифу. Выберите свой вариант умного страхования.
Страхование » Титульное страхование Москва

Титульное страхование (страхование прав собственности)Титульное страхование в москве

Титульно страхование Москва

Титульное страхование в Москве и Московской области можно оформить в московсковском агентстве недвижимости  «Профессиональная Риэлторская Группа».

Страховая премия зависит от характера сделки, от заключения юридической экспертизы, от того, как давно было получено право собственности на объект недвижимости, от срока страхования , и составляет от 0,2% до 0,5% от страховой суммы за каждый год страхования. 

 Дополнительную информацию про титульное страхование в Москве можно получить по телефону 8 (495) 669-32-05


Что мы знаем о титульном страховании? Здесь мы коротко резюмируем основную информацию, что же такое титульное страхование, чтобы Вы смогли оценить важность этого вида страхования.

И так начнем с самого начала. Покупая недвижимость или любое имущество(недвижимое), покупатель рискует стать жертвой недобросовестных продавцов или в случае непредвиденных ситуаций может утратить права на купленную недвижимость. На рынке недвижимости в Москве и подмосковье происходит очень много сделок с продажей квартир их покупкой и других операций с недвижимым имуществом. И  очень больщая вероятность, что квартиру уже перепродавали несколько раз и делали это не по правилам или допускали ошибки при заключении сделок. И чтобы защитить свои права собственника на недвижимость необходимо такой вид страхования как «Титульное страхование»(или страхование титула).  

И так мы выяснили, что для того чтобы защитить права собственника на недвижимость Вам поможет титульное страхование (в т.ч. титульное страхование квартиры).

Что может выступать в роли недвижимого имущества? Естественно таким имуществом признаются:

  • нежилые помещения (помещения, здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы);
  • земельные участки. 

В данном виде страхования - объектом страхования выступает право собственности владельцев недвижимого имущества (титул). 

Когда наступает страховой случай?

Титульное страхование квартиры подразумевает наступление страхового случая в следующем моменте, а именно:

  • потеря владельцем объекта недвижимого имущества (потеря прав собственности), в результате признания судом сделки купли-продажи недействительной и применения последствий недействительности сделки по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

При страховании рисков владельцев нежилых помещений основаниями для наступления страхового случая могут являться:

  • нарушения, допущенные при проведении приватизации;
  • совершение сделки с нарушением норм, установленных законодательством;
  • совершение сделки лицом, не имеющим на это права;
  • другие события, дающие основания для оспаривания права собственности. 

При страховании рисков собственников земельных участков основаниями для наступления страхового случая могут являться:

  • нарушения, допущенные при проведении приватизации;
  • несанкционированный захват земель;
  • нарушение преимущественного права на покупку земельного участка;
  • нарушение полномочий при осуществлении операций с земельными участками;
  • проблемы разграничения государственной, муниципальной собственности и собственности субъектов федерации;
  • ограничения оборота некоторых категорий земель, нарушения, допущенные при выводе участков из категории земель сельскохозяйственного назначения;
  • другие события, которые могут повлечь за собой иски третьих лиц о признании сделки по приобретению земельного участка недействительной или его истребования из чужого незаконного владения.


Определение страховой суммы при титульном страховании.

При наступлении страхового случая выплачивается Страховое возмещение в размере, равном страховой сумме по договору страхования.

Как определяется сумма при титульном страховании квартиры (страхового титула)?

Прежде чем сказать ответ на этот вопрос хочется отметить, что  Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости объекта недвижимости. Сумма может быть определена основываясь на таких вещах как:

  • Цены предмета страхования по договору купли-продажи;
  • Фактических затрат на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
  • Действительной (рыночной) стоимости объекта недвижимости на момент заключения договора страхования;
  • Иным способом (в размере кредита под залог недвижимости, исходя из фактически оплаченной по договору купли-продажи суммы и т.п.).

 

Итак надеемся что для вас стало понятней что такое «титульное страхование».

Если Вы поняли важность этого страхования, то можете оформить титульное страхование в московсковском агентстве недвижимости «Профессиональная Риэлторская Группа». 

Обратившись к нам за помощью в оформлении Титульного страхования здесь вы получите:

  • содействие в проведении предстраховой юридической экспертизы;
  • максимально точная оценка возможных рисков;
  • опытные и квалифицированные специалисты по страхованию недвижимости;
  • нашим преимуществом является опыт страхования дорогостоящих объектов недвижимого имущества,  а также гарантированная и своевременная выплаты любой суммы страхового возмещения – от страховыми компаниями;
  • Мы обеспечим надежную перестраховочную защиту договоров титульного страхования (титульное страхование квартиры);
  • Гарантируем осуществления обязательств.

 Титульное страхование Москва. Страховая премия за титульное страхование

Страховая премия зависит от характера сделки, от заключения юридической экспертизы, от того, как давно было получено право собственности на объект недвижимости, от срока страхования , и составляет от 0,2% до 0,5% от страховой суммы за каждый год страхования.

Если Вам стало не понятно, что-то про титульное страхование или вы решили заказать эту услугу, то напоминаем Вам:

Дополнительную информацию про титульное страхование в Москве можно получить по телефону 8 (495) 669-32-05

   
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”