Опыт имеет значение...   В данном составе работаем с 2008 года
8 (926) 270-09-77
(многоканальный)
391@inbox.ru
2016 http://vn.dn.ua/ цены на ремонт квартир в донецке.
Главная » Продажа квартир » Процесс продажи квартиры

Для Вашего удобства и утоления информационного голода в вопросе продажи квартиры, мы ознакомим Вас с основными и неизбежными этапами этой сделки.

Этапы продажи квартиры.

1. Первоначально риэлтор организовывает показы Вашей квартиры для потенциальных клиентов. После подачи риэлтором рекламы о продаже Вашего недвижимого имущества, появляются заинтересованные в покупке люди. При показах объекта продажи, необходимо присутствие эксперта. В настоящее время, безопаснее и надежнее идти на сделку продажи квартиры только при поддержке профессионального риэлтора, чтобы исключить общение с сомнительными "покупателями" и попросту аферистами. Люди, решившиеся обойтись без помощи агентства, часто сталкиваются со следующей проблемой - покупатели зачастую пытаются всеми способами сбить цену квартиры, при этом продавец не может аргументировано отстоять свою позицию в вопросе стоимости, т.к. не четко представляет себе ситуацию на рынке недвижимости. Поэтому присутствие эксперта необходимо для того, чтобы отстоять Ваши интересы. К тому же - только опытный агент по вопросам недвижимости знает, как выгодно представить квартиру потенциальному покупателю. Ведь это целая наука!

 

2. Результатом вереницы показов квартиры потенциальными покупателями, как правило, становится желание одного из них приобрести Вашу квартиру. Чтобы Вам, как продавцу было спокойней и Вы не искали дальше покупателей, со стороны покупателя принято перечислить Вам аванс. Аванс - это часть стоимости квартиры. Эта сумма прописывается в договоре аванса (составлением и заверением договоров по всем правилам, указанным в Гражданском кодексе, также занимается риэлтор). Таким образом, при отмене сделки по какой-либо причине, вы остаетесь подстрахованными в материальном смысле.

 

3. Еще один немаловажный этап в продаже квартиры - сбор необходимых документов. Однозначно можно сказать, что этот этап один из самых сложных, и у специалиста это получится гораздо быстрее. Иначе перед Вами, как перед продавцом, остро встанет вопрос - надо бросать работу и бегать по инстанциям. К тому же опытный человек обладает и опытом, и знанием рынка и ситуации, и возможностью использовать собственные методы для ускорения этого процесса. В сборе и оформлении документов специалист не допустит тех ошибок, которые можете допустить Вы, просто по незнанию. 

 

4. Итак, найдя покупателя и получив аванс, Вы, при поддержки эксперта, пришли к этапу оформления продажи. Это довольно волнительное мероприятие - всех участников сделки вместе со всеми документами требуется собрать в одном месте, в одно время. При этом, каждого из участников волнует своя собственная выгода. Следовательно, для организации этого этапа, также необходимо присутствие риэлтора. Помимо организации этого мероприятия, он следит за грамотным оформлением документации. К тому же, в случае споров и недопониманий, профессионалам договориться проще.

 

5. И последний этап - получение денег и передача квартиры новому собственнику. Передача и получение денег происходит через арендуемую банковскую ячейку. Каковы правила доступа к сейфу сторон и кто из сторон оплачивает ячейку - обговаривается заранее и организуется риэлтором. Продавец, как правило, получает сумму после регистрации права на квартиру нового собственника.

 

Как Вы, наверное, успели понять - продажа квартиры - дело сложное, серьезное и многоэтапное.

Помочь провести, ускорить сделку и гарантировать успех, Вам помогут специалисты "Профессиональной Риэлторской Группы".

На возникшие во время прочтения статьи вопросы о том какие этапы продажи квартиры, а также как защитить себя от мошенников, наши сотрудники готовы ответить по тел.: 8(495)669-32-05.

   
создание сайтов
IT-ГРУППА “Передовик точка ру”